66 LA REVUE SOCIALISTE Le tribut payé annuellement aux propriétaires de H:rrains s'en va croissant, et l'on a pu calculer minutieusement l'Unearned Iucremwt des Ground Values. De 18ïo à 1895 le revenu annuel total Je toutes ks maisons <le Londres a augmenté de 19,284,964 livres sterling, dont r 1,502,628 sont l'intérêt et le profit des entrepreneurs de constructions, tandis. que 7,ï82,356 lin-es sterling constituent l'augmentation des rentes payées aux propriétaires par suite du déYcloppement de la vie social<.:. Sur les 41 millions du reYenu total <les maisons de Londres, - slparé d'un côté en intérêt et profit, de l'autre en rente, - 16 millions de livres sterling,c'est-i-dire 400 millions de francs, sont annuellement payés aux propriétaires, sans aucune amélioration, sans aucun travail incorporé, pour la simple jouissance du sol nu. * • Dans tous les pays, la propriété urbaine a toujours étc la grande bénéficiaire de la condensation de l'actiYité économique et politique. D'une évidt:nce cristalline dans les pays de race anglo-saxonne, ou les mages séparent nettement la classe des propriétaires de celle <lesconstructeurs de maisons, le phcnoméne <le l'augmentation progressive du revenu urbain se manifeste partout, d'une façon plus ou moins accen-· tuée, même dans les pays oü la propriété <lusol et la possession <lusol se trouvent réunies dans les mêmes mains. A Rome, la Compagnie foncière italienne et la Socicté immobiliérc de Rome Ycnc.laicntles terrains i bi'itir de l'Esquilin, en 1873, 8 fr. 50 le mètre carré. Aujourd'hui le métre carre de terrain :'i batir ,·aut r 25 francs i !'Esquilin; 150 francs aux Prato di castello; plus de 300 francs aux Lunga Tenere et au Corso Vittorio Emanucle; 800 francs a Piazza Colonna. -A Milan, Turin, Gênes, même accroissement <lela Yaleur <luterrain, même augmentation des loyers. A Berlin, le revenu des habitations était,en 1886, <le 196 millions <lemarks, et, en 1891, de 268 millions de marks. A Leipzig, les terrains à bâtir vendus par la commune valaient, dans la ville extérieure, 30 :'i45 marks en 1882, 38 à 99 marks en 1899; dans les faubourgs annexés a la Yillc, 1 3 à 15 marks en 1882, et 30 marks en r 899. Entrt: Chicago, Londres et Paris il n'y a de difference que dans la rapidité avec laquelle se déYeloppc l'augmentation <le la Yaleur du sol.
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