6-1- LA REVUE SOCIALISTE LES PLUS-VALUES IMMOBILIÈRES LA LOI DU 16 SEPTEMBRE 1807 Dans un roman de Dickens, un personnage expose sa profession de foi qui est <le plus en plus celle de beaucoup d'esprits de notre temps: « A présent, dit-il, cc qu'il nous faut, ce sont des faits. On n'a besoin que de faits dans la Yie. \"ous ne pouYez former l'esprit d'un animal raisonnable qu'ayec des faits. Attachez-Yous aux faits, monsieur. » Eh bien, Yoici quelques faits, au sujet desquels nous donnons tout de suite nos reférences. Ils sont tirés de documents irréfragables, des statistiques officielles de diH.:rs pays, et de l'ouvrage du Yicomte d'Avenel sur !'Histoire éco110111iq11e de la propriété, des salaires, des dmréeset de tous les prix w général dep11is l'n11 I 200 jusqu'à l'an 1800, et d'une étude publiée dans le Devenir social de janYier et février r898, par i\L Luigi Einaudi, professeur d'économie politique à l'Université de Turin, sur la municipalisation du sol. - Attachons-nous aux faits. En 1830, lorsque la population de Chicago était de 50 habitants, un certain quart d'acre de terrain, situé aujourd'hui au coin des rues Madison et State, Yalait 20 dollars, c'est-à-dire 1 3 jours et demi de traYail ordinaire. Le même quari: d'acre valait,en r836, 25,000 dollars, soit 55 ans de traYail ordinaire; en r856, 45,000 dollars, soit cent années de traYail manuel; en 1872, 125,000 dollars; en 1881, 175,000 dollars; en 1886, 325,000 dollars; en 1891, 1,000,000 de dollars; en 1894, 1,250,000 dollars, soit 3,000 ans de travail manuel ordinaire, - ou six cents domaines moyens du pays agricole de l'Illinois. li faudrait 133 propriétés moyennes de l'lllinois (62 acres), ou un terrain agricole de prcs de r 3 lieues carrées, pour égaler la valeur moyenne du terrain nu (1/4 d'acre ou r/ro 0 d'hectare), appartenant
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