708 LA REVUE SOCIALISTE C'est ainsi que, dès 1822, en Angleterre, Rir Alfred Russel ·wallace présentait un système de rachat du sol. En 1870, toujours en Angleterre, John Stuart Mill, mettant en pratique des idées déjà formulées par son père, le célèbre sociologue, fondait la Land tenure 1•efo1·mAssociaton, dont le programme renfermait un article IV ainsi conçu: « Réclamons au profit de l'Etat, au moyen de l'impôt, la « plus-value graduelle du sol, pour autant qu'on puisse la cons- (( tater, ou au moins une grande partie de cette plus-value, qui cc est la conséquence naturPlle de l'accroissement de prospérité « et de richesse, s:rns aucun effort ni dépense de la part du pro- « priétaire, réservant aux propriétaires le droit de céder leurs « terres à l'Etat, au prix courant du jour où ce principe aura été « adopté par la législation. » A. Wagner, cité par Benoit Malon (Socialism,e intégral, t. 2, p. 291, note) insiste particulièrement snr la nécessité de socialiser la propriété urbaine. Enfin, l'illustre Laveleye posait ain~i le principe: « La taxe « foncière devrait être imposée et révisée de temps en temps, de c( telle façon que l'accroissement du revenu, qui résulte de l'éner- « gie et du progrès de toute la société, profitât au moins en « partie à l'Etat. » M. Manier s'inspirait de ~es mêmes idées dans l'exposé des motifs de son projet déposé le 7 octobre 1880. Il constatait que la population de Paris s'accroissait chaque année de 50,00Clindividus, et il ajoutait: cc Avec le système actuel, non seulement la « plus-value des propriétés ira toujours en s'augmentant au pro- « fit exclusif d'une classe de citoyens etau préjudice des autres, « san<;aucune espèce de compensation, mais il sera impossible « cle réaliser aucun progrès sans qu'il tourne immédiatement (1 dans le même sens. » Rappelons enfin, pour ne pas négliger un intéressant précédent de l'ordre administratif, une proposition déposée au Conseil municipal de Marseille, en 1~80, par M. Catta, qu'un économiste endurci, r-.1. Eugène Rostand présente comme « l'un des mem- « bres les plus instruits de cette assemblée.» La proposition Catta tendail « à établir une taxe de plus-value, proportion- « nelle au profit que tel ou tel immeuble pouvait avoir retiré « des grand!-itravaux publics récemmt'nt exécutés à Marseille.» Tout le monde est donc d'ar.cord pour signaler la nature du mal, pour dénoncer les iniquités et les périls de la propriété moderne, pl us spécialement de la propriété urbaine. Toutes les dépenses d'intérêt public, tous les progrès sociaux tournent à l'avantage du propriétaire, qui en profite pour élever ses loyers;
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