168 LA REVUE SOCIALISTE reurs de lots de terres non bâties? (je ne parle même pas de la quasi impossibilité de distribuer équitablement des lots qui seront forcément disséminés sur toute la surface du territoire, parce que les décédés ne sauraient avoir pris l'engagement de mourir groupés spécialement dans tel ou tel département.) Passons aux propriétés bâties. Ici uu premier danger, qui deviendra commun aux terres non bâties, si le premier acquéreur venu est â même de les obtenir: L'accaparement. L'accaparement des immeubles existe déjà, le système le généraliserait, venant ajouter sa dépréciation à celle Mjà constatée dans les ventes judiciaires, il faut rappeler ici que toutes les irrégularités signalées ians le fonctionnement du Credit foncie1·, viennent de sa terreur de procéder publiquement à de trop nombreuses exécutions de gages. Ce pourquoi il a créé tant de compagnies auxiliaires qui lui achètent avec du papier les immrubles dont il ne pourrait réaliser que le quart, en valeur, s'il voulait obtenir du numéraire. Dès lors que devient la recette de 150 millions par au, et J'ann uité calculée à 3 % ou 4 %, par les auteurs du système? Le seul résultat atteint serait de créer une féodalité de la maison, qni à très pende frais aura acquis toutes les constructions, et qni rançonnera ensuite tous ceux qui seront obligés de passer par ses mains pour se loger, d'où nouvelle charge pesant sur la masse, pendant que les moyens d'acquitter ces charges auront de plus en plus disparn. Par ainsi, les auteurs du système qui espérent obtenir en 25 ans: 1° Pour la valeur mobilière .... 11.250 millions 2° Pour les terrains non bâtis.. 3.250 >> 3° Pour les terrains construit.s. 1. 950 » Total. . . . . . . . 16.450 » et avoir par ce moyen amorti la plus forte partie de la dette publique, se trouverait n'avoir, à grand peine, arraché que un ou deux millions par an, en moyenne, soit 25 ou ë0 millions en 25 ans, et n'auront rien amorti du tout parce que les détenteurs vivants de la dette publique auront conservé précieusement leurs titres, lesquels, que leur évaluation capitale soit grande ou petite, ne leur donnent pas moins le droit d'exiger un revenu /1,xe,préleré sur· un impût dont la perception est assurée, au besoin, par la violence. Des considératious qui précèdent, il résulte, mon cher
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