LES CO~DITIO:-.:S DE L'EXISTEKCE OUVRIÈRE Il ne faudrait pas croire, du reste, que ce cas soit exceptionnel. Le tableau suivant e:1 fournira la preuve, et si l'on observe que les maisons des quartiers mondains exigent un entretien particulièrement coùteux, on s'expliquera la faveur qu'attachent les capitalistes aux· propriétés excentriques : ... ... ~ « ,. ~ -- EMPLACEMENT :, :; E)IPLACEMENT ::, "" "' ü ~ ~ -5 : ~ ~~~ .. des < 0:: fi des ::, ." :. ~=-o ::, ·c z ~;, ,,. ~ é )( z "' ,,. "' ,,. < ~ X Dl MEUBLES ;, ::::: ·- JMMEl,;BLES ;, ::::: ·- "' ;; ~ p.. .;;! ;; -~ ::::: "- "- .;; c.. -- -- -- -- -- fr. fr. fr. fr. Quai Jemmapes, près Rue de Rennes (VI• arde l'hôpital St-Louis rondissement) ...... 40.410 400.000 10.11% (Xe nrrondisscme11t). 36. 2i0 200.000 18.13% Boulevard Haussmann Boulevard de !'Hôpital Ct rue \\'ashington (\"• arrondissement). 9.610 80.000 12.01 (\"Ill• arrondissem•). 22.080 240.oco 9.2 R,ue Terno.ux (XI• ar- Rue Lafayette (IX• arrondissement) ...... 7 .081 10.000 q.t7 rondl'ssement) ...... 49.250 600.000 8.20 Rue Jacquart (XI• ar- Boulevard St-Germain rondissement) ...... 10. 305 il-000 13. i-1 (\"•arrondissement). 25.360 260.coo 9-il Si la proportion des logements pauvres est déjà plus élevce que celle des loyers du centre de Paris, les propriétaires ne laissent échapper aucune occasion de l'augmenter encore. Les moindres travaux opér.és sur la voie publique, le voisinage d'une maison neuve ou d'une fabrique récemment ouverte, une modification dans l'itinéraire des compagnies de voitures : tout leur est prétexte à augmenter le revenu de leur immeuble. Trois mois avant l'inauguration du tramway ·« Saint-Augustin-Cours de Vincennes » (1er juillet 1894), plusieurs propriétaires de la rue Bolivar et de la rue des Pyrénées élevèrent leurs loyers de 3 à 5 °/o. Nulle considération n'arrête les spéculateurs, et leur passion du lucre va jusqu'à s'abriter sous le manteau de la philanthropie. Il s'est fondé à Paris un certain nombre de sociétés dites des babitatio11sà bon n,arcbé, qui prétendent rendre service à la classe pauvre en lui offrant des maisons saines, pourvues, disent-elles, de'tous les agréments de la vie. Or, si l'on en croit M. Jules Simon lui-même, ce programme serait loin d'être rempli. La vérité, écrivait-il naguère (1), c'est qu'on ne trouve dans les maisons à bon marché que le nécessaire et qu'on le paie un p·rix très rémunérateur, puisque le rapport de ces immeubles s'élève à 3 r /2 ou 4 °/o• Et il disait des propriétaires : « Bienfaiteurs, si l'on veut, mais bienfaiteurs qui trouvent leur intérêt à l'être » (2). (1) Figaro, 16 mars 1894. (2) Ajoutons que les socictés françaises n'ont pas le monopole de cette avidité. Un opuscule de M. Henry Roberts, Des Habilalio11sdes classes011vrieres, traduit et publié par
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